6月份二三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國(guó)

來(lái)源:仲景健康網(wǎng)發(fā)布時(shí)間:2011/07/19
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    從數(shù)據(jù)來(lái)看,6月房?jī)r(jià)漲幅居前的均為二三線(xiàn)城市,且同比漲幅大都超過(guò)5%,已經(jīng)取代北京、上海、廣州、深圳等一線(xiàn)城市,領(lǐng)漲全國(guó)房?jī)r(jià)。

    今年6月,新建商品住宅價(jià)格同比上漲幅度位居前列的城市,包括石家莊、長(zhǎng)沙、烏魯木齊、丹東、洛陽(yáng)、牡丹江、蘭州、昆明、南昌、沈陽(yáng)、西寧、秦皇島等,均為二三線(xiàn)城市。其中,房?jī)r(jià)漲幅最高的為烏魯木齊,為9.3%;蘭州、南昌、洛陽(yáng)緊隨其后,漲幅分別為8.2%、8.2%、8.1%。

    而受到限購(gòu)等影響,北京、上海等一線(xiàn)城市漲幅趨緩。6月份,北京新建住宅價(jià)格同比上漲2.2%,環(huán)比持平;上海同比上漲2.2%,環(huán)比上升0.1%。

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    事實(shí)上,二三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)上漲明顯的趨勢(shì),與地價(jià)的情況基本一致。

    國(guó)土資源部公布的二季度全國(guó)主要城市的地價(jià)監(jiān)測(cè)情況顯示,綜合地價(jià)環(huán)比漲幅前十位城市中,濰坊、黃石、淮南、北海、南寧、重慶等二三線(xiàn)城市赫然在列。綜合地價(jià)同比漲幅超過(guò)20.0%的城市為昆明、深圳、石家莊、南寧。這顯示,二三線(xiàn)城市地價(jià)總體處于升溫通道。

    而北京、杭州等二季度居住地價(jià)略有下降,降幅分別為0.58%和0.53%。

    分析人士指出,今年上半年,由于一線(xiàn)等重點(diǎn)城市實(shí)施住房限購(gòu)政策,投資投機(jī)性需求正向二三線(xiàn)城市轉(zhuǎn)移,使得全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)壓力集中在二三線(xiàn)城市釋放。

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