對于許多青年人來說,收入比較低,依靠自己的努力買套房子恐怕不是一件容易的事,但由于要在這個年齡段建立家庭,往往需要有一個穩(wěn)定的住所,于是購房成為他們考慮的一件大事。自己的積蓄不夠,就要向親戚、朋友及雙方的父母籌借首付款,然后向銀行貸款買房。對于工薪階層來說,很可能是80后小家庭一家買房,把包括雙方父母在內的三家都變成房奴。
可是在購房后的數年甚至數十年里,青年人必須逐漸歸還貸款,如果每個月、每年的還款額過大,他們的經濟壓力就很大,于是房奴就出現了,他們?yōu)榱朔孔?,只好降低自己其他方面的消費需求。按照國際通行的看法,月收入的1/3是房貸按揭的一條警戒線。一旦越過這條警戒線,將出現較大的還貸風險,并可能影響生活質量。
據最近的一項調查顯示,我國有91.1%的人按揭購房,其中,有31.75%的人,月供占其收入的50%以上。
他們由于背上沉重的還貸包袱,生活質量大幅下降,不敢輕易更換工作,不敢娛樂、旅游,害怕銀行漲息,擔心生病、失業(yè),更沒時間好好享受生活。甚至不敢生孩子。
對許多普通的中國家庭來說,一對夫妻忙碌大半輩子,可能只是干了兩件事,一件事是攢錢買個房子給自己,然后是攢錢買個房子給孩子。等這兩件事情解決好了,自己也已經步入老年,沒有多少時間享受人生了??蓱z的人做了一輩子“房奴”。前半生給自己做“房奴”,后半生給孩子做“房奴”。