提示:單身貴族只賺不花，每天忙于工作，沒時間結(jié)交女朋友。隨著年齡的增加，是該先按揭一套房子，還是買一些適合的理財產(chǎn)品？

張先生今年27歲，新上海人，某知名IT企業(yè)的項目主管，稅后月薪9000元。盡管畢業(yè)已經(jīng)3年，但張先生每天仍過著兩點一線的生活：每天坐地鐵上下班，一日三餐在食堂解決，公司提供住房和交通補(bǔ)貼，不用付房租。

張先生表示，他就是一個“經(jīng)濟(jì)適用男”。單身的他目前以工作為重心，周末一般不外出，也沒娛樂活動，可以說是“只賺不花”。目前他已攢下40萬元存款，足夠支付一套上海住房的首付。

張先生表示，他每天忙于工作，沒時間結(jié)交女朋友。隨著年齡的增加，他開始感到迷惘，是不是該先按揭一套房子，還是買一些適合的理財產(chǎn)品？

方案一 月收入20%用做基金定投

浙商銀行上海分行零售銀行部理財師 劉殷

【現(xiàn)狀分析】

從張先生目前的情況來看，首先要解決的是廣義上的個人理財問題，即如何就自己的工作、婚姻、生活（包括衣、食、住、行）進(jìn)行長遠(yuǎn)打算，以滿足人生不同階段的需求，最終實現(xiàn)在財務(wù)上的自由、自主和自在。

【理財建議】

保險規(guī)劃 建議張先生首先購買一份終身壽險，年保費(fèi)支出在年收入的10%，即1萬元左右；同時附加或另行購買個人綜合意外保險及重大疾病險。終身壽險既提供保險保障，又包含儲蓄成分，而且通常以均衡費(fèi)率而非自然費(fèi)率形式繳納保費(fèi)，張先生現(xiàn)在買比較劃算。

購房規(guī)劃 按一般的生涯規(guī)劃，結(jié)合張先生的現(xiàn)狀以及上海購房與租房的情況來看，建議張先生購房。購房前應(yīng)考慮如下因素：目前的積蓄、未來婚姻計劃、地段、房型、中期換房計劃等。我們的建議是循序漸進(jìn)，不要一步到位，首次購房可考慮在地鐵沿線，小二室一廳，總價不超過100萬元為宜。

投資規(guī)劃 建議張先生先到銀行做一次風(fēng)險測評及個人規(guī)劃溝通，確認(rèn)自己的風(fēng)險偏好及理財目標(biāo)。

根據(jù)張先生現(xiàn)有的信息，假設(shè)張先生屬于較為積極的投資者，可以做出如下配置：首先準(zhǔn)備購房首付款及裝修款25萬元；剩余的15萬元中，9萬元購買股票型基金，若長期持有，收益較高；5萬元購買債券基金或銀行保本浮動收益型理財產(chǎn)品，收益相對較穩(wěn)定；1萬元購買貨幣市場基金或銀行短期理財產(chǎn)品，流動性極強(qiáng)，以備不時之需。債券及貨幣市場基金風(fēng)險較小，收益較穩(wěn)定，可作為中短期結(jié)婚預(yù)算儲備之一；股票基金可作為購車、子女、換房首付等中期目標(biāo)儲備之一。

按張先生的收支水平，房貸80萬/30年，月供占比在40％~45%，保險支出10%。建議每月從收入中留出20%作基金定投，建議選擇股票型基金；剩余部分以及房貼建議預(yù)留少量日常現(xiàn)金后購買貨幣市場基金（一般T+1即可贖回變?yōu)楝F(xiàn)金）；也可申辦信用卡，延緩現(xiàn)金支付時間，用于增加日常活動的消費(fèi)開支，提高生活水平，為尋找另一半早作打算。