1、選準銀行。選擇一家品種齊全，服務(wù)優(yōu)質(zhì)的銀行。

2、個人資料齊全。個人身份證、戶口薄、結(jié)婚證、收入證明、首付款證明、買賣合同，其他資產(chǎn)證明。外地人最好有本人的聯(lián)系人。

3、信用記錄良好。已有貸款或信用卡透支的及時還款，家庭的水、電費、電話等費用要及時繳納。

4、選擇適合自已的還款方式。是按月歸還，還時雙周供。

5、選擇適合自己的利率方式。是固定利率還是浮動利率。

6、確定貸款金額。一定要考慮現(xiàn)在經(jīng)濟實力，也要考慮以后的情況，將稅費、裝修費、家電購置、小孩教育等因素都要考慮。

7、認真閱讀貸款合同條款。注意有無不平等或不明確的地方，提前還款的約定，違約的約定等。

8、能節(jié)省的費用一定要節(jié)省。一手房和二手房貸款銀行辦理現(xiàn)在一般不需公正和保險，象我行就有專門的客戶經(jīng)理上門服務(wù)，也不要代辦費之類的費用。只需要抵押登記費80元（房產(chǎn)局收）。

9、牢記還款日期。辦好后記得提前存款，方式有柜面辦理，也可網(wǎng)上匯款。

10、還清后及時注銷登記。