12月27日，中共中央政治局常委、國務(wù)院總理溫家寶在北京中南海紫光閣接受新華社記者獨(dú)家專訪，就當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢、明年經(jīng)濟(jì)工作和其他問題回答記者提問。

    [新華社記者]一位網(wǎng)民說房價(jià)漲得太快了，一平方米一個(gè)月竟然漲了一千塊錢，他們想請(qǐng)總理談一談房價(jià)的問題。

    [溫家寶]我就知道網(wǎng)民關(guān)注這個(gè)問題。因?yàn)槲颐刻焐暇W(wǎng)看到大量網(wǎng)民的意見，甚至很尖銳的批評(píng)。因?yàn)榉孔訉?duì)于每個(gè)人來講都關(guān)乎他們的切身利益。

    今年房地產(chǎn)有了比較快的恢復(fù)，但同時(shí)房價(jià)在一些地區(qū)和城市上漲過快，也引起了中央高度重視。

    其實(shí)如何使房地產(chǎn)建設(shè)能走入一個(gè)健康的軌道，首先還需要弄清楚政府要做什么，市場要做什么。既發(fā)揮市場機(jī)制的作用，又發(fā)揮政府調(diào)控的作用。

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    在這里我只講一講政府應(yīng)該做的事情。第一件事情就是要加大保障性住房建設(shè)力度，加快棚戶區(qū)的改造。對(duì)這兩項(xiàng)工作，在資金、土地以及稅收上，都要給予優(yōu)惠和保障。

    第二，要鼓勵(lì)居民購買自住房和改善性用房。但與此同時(shí)，要采取措施抑制投機(jī)。中國的國情決定了我們的住房必須堅(jiān)持安全、經(jīng)濟(jì)、適用和省地的原則，特別要重視中小套型和中低價(jià)位房屋的建設(shè)。

    第三，要運(yùn)用好稅收、差別利率以及土地政策等經(jīng)濟(jì)杠桿加以調(diào)控，穩(wěn)定房地產(chǎn)的價(jià)格。

    第四，要維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，打擊捂盤惜售、占地不用、哄抬房價(jià)等違法違規(guī)的行為。我覺得只要政府有決心解決這個(gè)問題，而且不是頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳，而是經(jīng)過深入調(diào)查研究，統(tǒng)籌考慮各方面的情況，制定長遠(yuǎn)的規(guī)劃和政策，使我國的房地產(chǎn)有一個(gè)穩(wěn)定發(fā)展的局面，這是可以做到的。謝謝。